Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư và tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời, do đó, việc tính toán giá xây dựng là một phần quan trọng không thể bỏ qua. Trong năm 2024, việc xác định giá xây nhà cấp 4 gác lửng là một không hề dễ dàng nên hãy cùng Đại Nam Việt Cần Thơ tìm hiểu nhé!
Nhà cấp 4 gác lửng là gì?
Nhà cấp 4 gác lửng là một loại kiến trúc thông minh, gồm một tầng trệt và một tầng lửng, thiết kế nhằm tối ưu hóa không gian cho các căn nhà có diện tích nhỏ. Được ứng dụng phổ biến cả ở nông thôn và thành thị, những mẫu nhà này thường mang đậm nét hiện đại và thu hút.
Nhà cấp 4 gác lửng thường được phân loại theo số lượng phòng và diện tích, từ nhà gác lửng 1 đến 4 phòng ngủ và các kích thước đa dạng như 4×16, 5×14, 5×15,… Đặc biệt, với thời gian sử dụng lên đến 30 – 50 năm, những ngôi nhà này đem lại không gian sống lâu dài và tiện ích.
Ưu điểm nhà cấp 4 có gác lửng
Như đã nêu đến ở trên, nhà cấp 4 có gác lửng được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Chính bởi vì nó sở hữu những ưu điểm vô cùng vượt trội.
- Đầu tiên, thiết kế gác lửng sẽ giúp tăng diện tích và không gian sử dụng cho ngôi nhà. Đây chính là ưu điểm nổi trội nhất mà ta có thể thấy ngay được. Nếu so sánh với nhà cấp 4 đơn thuần chỉ có 1 mặt sàn để bố trí công năng sử dụng thì việc có thêm một tầng lửng là điều vô cùng hữu ích. Không gian sinh hoạt của gia đình sẽ được mở rộng vừa tiết kiệm không gian phía trên vừa không bị chật chội, khó chịu.
- Tiếp theo, không gian gác lửng có thể được sử dụng với nhiều chức năng khác nhau. Gia chủ có thể sử dụng tầng lửng để bố trí các không gian sinh hoạt như phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí.. cũng có thể sử dụng làm kho chứa đồ cho cả gia đình.
- Cuối cùng, không gian gác lửng có thể trở thành điểm nhấn của ngôi nhà cấp 4. Không chỉ được sử dụng làm không gian sinh hoạt, tầng gác lửng có thể được đầu tư thiết kế để trở thành điểm nhấn cho ngôi nhà. Với cách thiết kế và bố trí mới lạ đặc biệt bắt mắt nơi gác lửng vừa làm cuộc sống của bạn thêm phần tiện nghi lại vừa khiến cho ngôi nhà bạn trở nên đặc sắc thú vị hơn.
Cách tính giá xây nhà cấp 4 gác lửng hiện nay
Đối với những ai đặt ra câu hỏi về giá xây nhà cấp 4 gác lửng hiện nay, hãy cân nhắc đến các yếu tố quan trọng như loại vật liệu, độ khó của công trình, và vị trí địa lý. Theo bảng giá tham khảo, đơn giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói hiện nay dao động từ 4 triệu/m2 đến 6 triệu/m2, tùy thuộc vào loại vật tư trung bình, khá hay cao cấp. Đơn giá này cũng có thể biến đổi theo độ khó của công trình, như vị trí khó hay dễ thi công.
Cách tính toán giá xây nhà cụ thể như sau:
- Tính toán diện tích xây dựng bằng cách tính diện tích của từng phần, bao gồm móng, tầng trệt, gác lửng và mái.
- Đơn giá tính trên 1 mét vuông cho nhà ở thường dao động từ 5.000.000 đến 6.000.000 đồng, tùy thuộc vào loại vật tư sử dụng.
Ví dụ về cách tính giá xây dựng:
- Tính diện tích các phần như móng, tầng trệt, gác lửng và mái.
- Nhân diện tích với đơn giá tương ứng để có tổng xây dựng.
Lưu ý rằng, báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo và giá có thể biến đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích xây dựng, vị trí địa lý, và vật liệu thi công.
Một số lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng
Một số lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng giúp tối ưu hóa không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Chiều cao của gác lửng là yếu tố quan trọng, cần được tính toán cẩn thận để đạt được không gian thông thoáng và linh hoạt nhất.
Đối với không gian này, tránh sử dụng quá nhiều chiếu sáng phức tạp, nhằm tránh tạo cảm giác bí bách và không thoải mái cho gia chủ. Đồng thời, việc hạn chế vật dụng trang trí và đồ nội thất không cần thiết sẽ giúp giữ cho không gian gác lửng gọn gàng và hài hòa.
Kết luận
Trên đây là các thông tin tổng hợp về giá xây nhà cấp 4 gác lửng. Đại Nam Việt Cần Thơ là đơn vị có kinh nghiệm gần 7 năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 gác lửng tại Cần Thơ.
Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm cùng với các công nhân lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, đẹp mắt và giá cả phải chăng. Với mục tiêu làm hài lòng mọi yêu cầu của khách hàng, Đại Nam Việt Cần Thơ sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ trong quá trình xây dựng nhà ở, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
