Hãy cùng Đại Nam Việt Cần Thơ tìm hiểu chi tiết về giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái mới nhất năm 2024 nhé.
1. Ưu điểm và nhựơc điểm của nhà cấp 4 mái Thái
Nhà cấp 4 mái thái đang trở nên phổ biến ở vùng ngoại ô và vùng quê, đặc biệt là với những gia đình sở hữu diện tích đất rộng và muốn giữ cho ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên. Có nhiều lý do khiến những chủ đầu tư chọn lựa mô hình này cho tổ ấm của mình, bao gồm cả sự đơn giản, tính tiện nghi và sự tiết kiệm chi phí so với việc xây dựng nhà lớn.
Ưu điểm
Tiết kiệm chi phí
Nhà cấp 4 mái Thái thường được xây dựng trên nền móng đơn giản, không cần đến sự sử dụng của nhiều vật liệu xây dựng như các loại nhà khác. Điều này giúp giảm thiểu lượng chất thải và tiết kiệm tài nguyên, đồng thời giảm khả năng gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
Gần gũi với thiên nhiên
Thiết kế đơn giản của nhà cấp 4 mái thái thường tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên hơn, với nhiều cửa sổ và cửa ra vào lớn, giúp ánh sáng tự nhiên và không khí lưu thông dễ dàng.
Dễ dàng sửa chữa và bảo trì
Mái Thái, với hình dạng hợp lý và sử dụng mái lợp nghiêng, không chỉ giúp cho việc thoát nước mưa dễ dàng mà còn tận dụng được ánh sáng tự nhiên. Điều này giúp giảm chi phí vận hành nhà cửa, đồng thời giúp tiết kiệm năng lượng và giảm lượng khí thải ra môi trường.
Nhược điểm
Do mái lợp của nhà cấp 4 mái Thái thường được xây dựng chồng lên nhau, nên sau một thời gian sử dụng, cần phải tiến hành sửa chữa và bảo dưỡng để đảm bảo chất lượng trần và đảm bảo an toàn cho gia chủ.
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Thái
Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc ảnh hưởng đến giá thi công của nhà mái Thái. Một diện tích xây dựng lớn hơn thường đồng nghĩa với việc cần sử dụng nhiều vật liệu và lao động hơn, do đó có thể tăng chi phí thi công.
Khi diện tích xây dựng nhỏ hơn, giá thi công có thể giảm do cần ít vật liệu hơn và thời gian thi công cũng ngắn hơn. Tuy nhiên, nếu xét về đơn giá, những căn nhà có diện tích nhỏ có thể có đơn giá xây dựng cao hơn. Lý do là vì mặc dù diện tích nhỏ hơn, nhưng vẫn cần thực hiện đầy đủ các hạng mục công việc và sử dụng các thiết bị máy móc như các dự án có diện tích lớn hơn.
Tóm lại, diện tích xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá thi công của nhà mái Thái, và việc lựa chọn diện tích phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí của dự án xây dựng.
Phong cách thiết kế
Những thiết kế phức tạp, có nhiều chi tiết hoa văn, phào chỉ và đồng thời sử dụng các vật liệu đắt tiền hơn, thường sẽ đòi hỏi chi phí xây dựng cao hơn. Việc sử dụng các loại vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, hay các vật liệu công nghệ mới sẽ tăng chi phí xây dựng.
Vị trí xây dựng
Nếu khu vực xây dựng có địa hình phức tạp, như đất đồi hoặc gần vùng ngập nước, việc chuẩn bị mặt bằng và xây dựng sẽ phức tạp hơn, từ đó tăng chi phí. Các yêu cầu pháp lý và quy định xây dựng cũng có thể ảnh hưởng đến giá xây dựng. Các khu vực có nhiều hạn chế hoặc yêu cầu phức tạp sẽ đòi hỏi thêm thời gian và tiền bạc để tuân thủ.
3. Giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái năm 2024
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái 2024 của Đại Nam Việt
- Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái phần thô: 3.500.000 vnd/m2
- Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái trọn gói: 5.500.000 – 6.500.000 vnd/m2
Đơn giá trên có thể thay đổi tùy theo thời điểm cụ thể. Vui lòng liên hệ với Đại Nam Việt Cần để cập nhật thông tin đơn giá chính xác và chi tiết.
Cách tính giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái
Cho rằng bạn muốn xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái Thái với diện tích 70m2, có móng bè, và nằm tại khu vực mặt tiền đường lớn, thuận tiện cho xe tải di chuyển. Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Thái sẽ được thực hiện như sau:
Diện tích xây dựng
Móng bè: 70×50% = 35m2
Phần tầng trệt: 70×100% = 70m2
Mái thái – mái BTCT lợp ngói: 70×100% = 70m2
Tổng diện tích xây dựng: 35 + 70 + 70 = 175m2
Giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái
Giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái phần thô: 175×3.500.000 = 612.500.000 vnd
Giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái trọn gói: 175×5.500.000 = 962.500.000 vnd
Giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái trên có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể của công trình và đơn giá thi công tại thời điểm đó. Để biết chính xác giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái cho dự án của bạn, vui lòng liên hệ qua fanpage hoặc hotline 0327.863.968 của Đại Nam Việt để được tư vấn chi tiết và cập nhật giá mới nhất.
